租客福音! BC省“房东禁涨租金”规定, 拟延长至年底!

疫情爆发之后,BC省政府就立即出台了新规,表示房东不可以在此期间上调房租,当然也不可以强行赶走租客。
这一规定在去年末经历了第一次延长,而现在,BC省政府计划将这一规定延长到今年年底。

疫情之前,BC省政府允许房东每年按一定比例对同一租客上调租金。这一目的主要是为了平衡通货膨胀等因素对房东造成的损失。
但疫情爆发之后,由于不少租客无力支付租金,BC省政府才制定了新规。甚至,BC省政府还对经济困难的人,提供500元/月的租金补助。和楼市的火爆不同,加拿大全国的房租市场都经历了一定程度的下滑。二月份,温哥华一居室的公寓租金已经下降到了近四年来的最低点。不过,温哥华的房租下降幅度确实全国所有城市里最小的。
目前,温哥华的平均房租已经高于多伦多,成为了加拿大全国最高。

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就目前的形势来看,在未来几个月中,加拿大全国的房屋租金会继续下降。这对于广大留学生来说,未尝不是一件好事。毕竟,在留学生的生活开之中,房租是绝对的大头。

相比租房市场,楼市可以说是红透了!
根据大温地产局公布的2月份数据,其辖区在刚刚过去的2月份,一共售出房屋3727套,相比去年同期暴增73.3%,相比1月份也增长了56%!

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较低的银行贷款利率是主要驱动力之一。
不仅房屋的销量从去年以来极速增加,房屋价格同样也在继续上升。

MLS®住宅价格指数表明,大温地产局区域所有住宅物业综合基准价目前为$1,084,000

与2020年2月相比增长6.8%,和上个月相比长2.6%不知道,这样红火的楼市,还能持续多久呢?

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